引资引战深化改革 打造国际一流建筑设计科创企业
——北京市建筑设计研究院有限公司增资案例
2023年3月，新中国第一家建筑设计院——北京市建筑设计研究院有限公司在北京产权交易所完成增资引战，募资12.75亿元，成功引入以航天投资控股有限公司为代表的九家企业组成的联合体。此次增资是北京建院落实市委市政府、市国资委深化国企改革要求的重要举措，是北京市属一级企业整体混改的创新性探索，是市属智力密集型企业谋求科创转型发展的有力实践。在行业转型发展关键期，北京建院通过此次增资在增强企业资金实力、实现了股权结构多元化的同时，引入了在数字化、新材料、新产品等领域能够形成共研共创发展合力的战略投资者，为北京建院推动建筑设计与数字科技、建筑科技融合创新、打造建筑设计科创上市企业迈出了关键一步，也为北京建院继续深化改革、优化公司治理、完善现代企业制度打下基础。
以建筑设计主业高质量发展赋能高质量建筑
在中国建筑设计界一直流传着这样一句话：一部建院史，半个北京城。这里的建院指的就是新中国第一家建筑设计院——北京市建筑设计研究院有限公司（以下简称北京建院）。据不完全统计，长安街沿线从复兴门到建国门，北京建院设计完成的建筑多达60余项，约占全部建筑数量的80%。在首都四次“十大建筑”评选中，北京建院设计作品共19项入围，占所有入选作品的近一半。
北京建院成立于1949年，是北京市人民政府为服务中央、建设首都而设立。在此后的70余年里，北京建院深度参与首都建设，以高质量的建筑设计服务首都及全国城市的高质量建设与发展，努力担起引领行业发展的重任，目前发展成为全国建筑设计行业的领军企业，是新中国建筑文化和建筑科技的缔造者、创新者、引领者。
作为与共和国同龄的建筑设计咨询机构，北京建院始终活跃在工程建设领域最前沿，在众多“国之重器”——国家超级建筑工程建设中都有北京建院的身影。从人民大会堂、国家大剧院，到500米口径球面射电望远镜（fast）；从北京大兴国际机场到北京城市副中心建筑群；从亚运会、奥运会到冬奥会；从园博会到世园会；从apec、g20到海南博鳌论坛、厦门金砖、青岛上合峰会；从绿色城市到智慧城市，从“中国制造”到“中国创造”……北京建院始终以首善标准，通过建筑设计服务首都、服务国家的发展。
图1：北京建院设计的中国共产党历史展览馆
当前，我国经济已由高速增长阶段转向高质量发展阶段。党的二十大报告指出“高质量发展是全面建设社会主义现代化国家的首要任务”。这一论述为建筑设计行业和企业的高质量发展指明了前进方向。党的十八大以来，习近平总书记多次视察北京并发表重要讲话，深刻回答了“建设一个什么样的首都，怎样建设首都”这一重大时代课题。北京牢牢把握首都城市战略定位，大力加强“四个中心”功能建设，提高“四个服务”水平，坚持“五子”联动服务和融入新发展格局。持续增强建筑设计的创意、质量和服务，以高质量的建筑设计赋能高质量的城市与建筑，是北京建院确定的当代主业高质量发展的目标和首要课题。
好的建筑需要好的设计，好的设计需要好的方法、好的人才和团队、好的企业机制、体制和运营管理等等。北京建院将通过增资引战，协同战投方的资源和资本，全面推进企业在设计方法研究、基础研究、专项和集成技术研究、应用转化研究、产品研究、人才培养引进和绩效激励、数字化赋能设计主业、精细化的项目管理、全过程咨询、现代企业的营销体系、国际合作拓展和国际化发展等方面实现跨越式发展。
以建筑设计向建筑科创转型 实现企业战略升级
党的二十大报告指出，科技是第一生产力，人才是第一资源，创新是第一动力。建筑设计在满足适用、经济、绿色、美观的国家建筑方针要求的同时，科技创新正成为行业和企业高质量发展的主要因素和推动力。在此时代背景下，全国各地的建筑设计企业以建筑科技为依托，开始陆续对接资本市场，通过整合内外部资源，推进建筑产业现代化与数字化的融合创新，以在未来行业竞争中取得先发的核心技术优势。与北京建院同处于全国前列的建筑设计机构中，中国建设科技集团股份有限公司正在推进整体上市工作，华东建筑集团股份有限公司于2015年借壳上市，中国中元国际工程有限公司在2019年通过重组进入上市公司。目前，全国范围内已有超十家建筑设计公司实现上市。
北京建院通过70余年技术、经验和数据的积累，为城市建设和建筑行业的深度融合发展打下坚实基础，自身也发展成为行业佼佼者。如今，科技已经成为行业和企业高质量发展的新动力，北京市委市政府对北京建院的发展也提出“设计要面向未来，拥抱科技，融入市民美好生活”的要求。北京建院这家设计行业的“老字号”正站在新的起点上，迎接着科技发展为建筑设计行业带来的新机遇与新挑战，重新定义建筑设计的高质量发展。
图2：北京建院设计的大兴国际机场
近年来，北京市积极贯彻《中共中央国务院关于深化国有企业改革的指导意见》（中发〔2015〕22 号）等文件精神，先后出台《北京市人民政府关于市属国有企业发展混合所有制经济的实施意见》（京政发〔2016〕38号）等系列文件，有序推动北京市竞争类市属国企实施混合所有制改革，积极探索市管企业整体上市。目前北京市属国有上市公司已增至近70家。
北京建院积极贯彻市委市政府深化国有企业改革的要求，推进混改上市，确立了通过“三步走”战略、打造“国际一流的建筑设计科创企业”的发展目标。北京建院以混改上市工作为抓手，谋求创新转型发展，在进一步巩固现有设计主业优势的基础上，一方面持续提升城市建筑的一体化全过程咨询和技术服务能力，另一方面，大力推进业务和管理的数字化转型，以数字化设计为平台，对标制造业的产业化模式，在设计过程中协同与集成当代主流的技术、产品与材料，提高建筑品质，并进一步推进相关技术、产品与材料的研究和应用，构建开放共享的研发生态圈和商业生态圈。
为此，北京建院明确数字化作为公司的重要发展战略，打造数字化企业，持续加大技术创新与研发投入，着力推进重点领域、关键技术的开发应用。持续推进以正向bim为底层技术的建筑设计和全过程咨询方法和平台研究，全力打造最具品牌价值的建筑设计企业，并逐步成为提供一站式、一体化建筑技术ks8凯发官方网站的解决方案的、服务体验度最佳的建筑科技服务企业，最终成为“国际一流的建筑设计科创企业”。目前，北京建院的数字化转型已经初具成效。
对北京建院来说，无论是为了紧抓国企改革的政策东风，还是为了实现“建筑设计科创企业”的目标，传承新中国“第一家建筑设计院”的厚重品牌，走“上市”之路都迫在眉睫，它是释放国有企业发展活力、增强国有经济活力及抗风险能力、提升整体竞争力的必然要求。
以混改上市推进国企改革 实现做强做优做大
2022年9月2日，北京建院增资项目正式在北京产权交易所（以下简称北交所）挂牌。挂牌公告显示：本次增资公开引入征集投资方数量择优确定，对应持股比例合计不高于25%；增资完成后，原股东持股比例不低于75%。
北交所作为该增资项目的交易平台，从项目进场前期就开始积极介入，为北京建院提供个性化精准服务，协助设计增资方案，确定信息披露公告中的主要内容，助力北京建院提高决策效率，加快项目进场交易节奏，并确保后续交易流程的紧密衔接。
此外，由于该项目属于拟上市项目，因此在增资方案设计中，北交所提示投资方投资主体与实际交割主体需保持一致，股权结构要清晰，不能存在委托持股、代为持股、委托（含隐名委托）方式增资等情形，为后续上市工作的顺利推进打下基础。
项目挂牌后，北交所和北京建院通过多渠道对该项目进行了大力推介，吸引到几十家实体企业和投资机构的关注。
2022年11月2日，该项目挂牌期满，征集到以航天投资控股有限公司为代表的九家企业组成的联合体为合格意向投资方，最后该联合体也被确定为最终投资方，投资金额合计人民币12.75亿元。此次增资完成后，北京建院原股东持股比例由此前的100%变为75%。由此，北京建院实现了从国有全资企业向混合所有制企业的转变，顺利完成混改上市的关键一步。
此次北京建院增资项目，在保证国资控股前提下，引入多家国有、民营企业投资者，实现股权结构多元化，建立起现代国有企业法人治理结构，将进一步推动北京建院的高质量发展。同时，新进投资方的引入，也必将为北京建院带来产业链上下游乃至跨产业链的业务机会，进一步扩大北京建院的业务规模，加大技术创新力度，推动北京建院做强做优做大，全力打造“国际一流的建筑设计科创企业”。
该增资项目引入的联合投资体中的9个投资人包括产业投资人、科技型企业和财务投资者，呈现出数量多、类型广、合作领域宽等特点。
具体来看，产业投资人中的北京市国有资产经营有限责任公司多年来积极布局科技园区示范项目、推进隆福寺地区风貌保护和城市更新、打造南海绿茵国际等高品质文体产业园区，并取得显著成效，未来可与北京建院围绕双方现有产业布局和资源禀赋，在园区开发运营管理、信息服务等板块实现资源共享与协同发展。航天投资控股有限公司及其所属国华卫星应用产业基金（南京）合伙企业（有限合伙）、陕西国华融合产业发展基金合伙企业（有限合伙）是航天科技集团授权的投资管理主体、资本运作和战略合作平台，掌握“航天 ”核心技术和产业资源进行军民融合创新，未来将与北京建院围绕智慧建筑、智慧城市、复杂结构设计、建筑新材料等领域开展战略合作。京津冀协同发展产业投资基金（有限合伙）重点围绕疏解北京非首都功能支持高端制造业、城乡基础设施、区域提质升级等相关领域项目，可与北京建院共同服务京津冀协同发展战略，助力建筑设计领域国企通过混改加速转型升级。粤高资本控股（广州）有限公司控股股东广东省交通集团为广东省国资旗下规模最大的国有资产授权经营公司，未来双方可以依托主业优势，在城市投资建设、基础设施数字化、智慧城市等领域开展交流合作，有助于北京建院在粤港澳大湾区的业务拓展。北京东方雨虹防水技术股份有限公司以防水业务为核心的建筑科技公司，多元发展民用建材、建筑涂料等建材业务，双方可协同创新，共享客户资源、实施合作研发。
两家科技型投资人分别为北京广联达创元投资中心（有限合伙）和商汤炬瞳科技开发（杭州）有限公司，前者作为国内头部数字建筑平台服务商，可与北京建院借助双方优势共同开展产品创新、渠道合作和市值管理，携手推动建筑行业数字化转型。商汤炬瞳科技开发（杭州）有限公司股东商汤集团是亚洲最大的人工智能公司，未来与北京建院在建筑智能化、建筑元宇宙、建筑设计大模型的训练、建筑设计的人工智能化等方面有较大的合作空间。北京建院将与科技型投资者在互联网、物联网、云计算、大数据、人工智能、环保等领域协力推进技术研发与升级，为未来北京建院建成“国际一流的建筑设计科创公司”奠定基础。
2023年3月10日，北京建院与交易各方签订《增资协议》，增资完成后的北京建院正携手各投资方持续推进建筑设计与数字科技、建筑科技融合创新，探索科创转型发展，推动企业高质量发展。
北京建院作为北京市属一级国有科技型企业，同时也是处于充分竞争行业的商业一类企业和智力密集型国企，通过此次混改，实现与产业资源和资本的深度融合，实现各种所有制资本的取长补短，共同发展，增强了国有经济的活力、控制力、影响力和抗风险能力。这也将为北京市推动更多市管企业特别是智力密集型市属国企和处于充分竞争领域的市属国企的上市工作提供借鉴。
此外，此次增资对推进北京市乃至全国战略性新兴产业发展也意义重大。北京建院所处的工程咨询设计服务业作为国家明确的战略性新兴产业，具有带动重大技术突破，培育发展经济新动能、建设现代化经济体系的关键作用。通过此次混改，北京建院将充分发挥技术禀赋和区位优势，打造成为引领行业转型升级发展的建筑设计科创企业，进一步壮大北京乃至全国的战略性新兴产业发展。
过去的积淀铸就历史辉煌，北京建院正为“百年建院”扬帆起航。秉承“建筑设计服务社会，数字科技创造价值”的理念，北京建院全力推动创新增量发展和高质量发展，为建设国际一流的建筑设计科创企业而不懈奋斗。